Immobilien

Immobilien vermieten – Mietnomaden? Nicht mit mir!

Das Leben als Vermieter kann so schön sein. Monatliche Einnahmen und zufriedene Mieter, was will man mehr. Gäbe es nicht die Mietnomaden! Die Zahlungsverweigerer hinterlassen verwahrloste Räume und die Miete ist auch futsch. Am Ende droht ein unnötiger Rechtsstreit, wenn Sie Immobilien vermieten. Mit den folgenden Tipps können Sie dieses Schreckensszenario vermeiden. Was ist ein …

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Immobilieninvestor – diese 10 Fehler vermeidet jeder professionelle Immobilieninvestor

Immer mehr Anleger investieren in Immobilien. Prinzipiell ist das eine gute Idee, da es kaum Zinsen fürs Sparbuch gibt. Leider machen Anfänger viele Fehler mit teuren Folgen: Die Rendite wird durch das falsche Investment aufgefressen. Das muss nicht sein! Um unnötige Fehler zu vermeiden, lohnt es sich, einen Blick auf die Experten zu werfen. 10 …

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Immobilienverkauf – so erzielen Sie den besten Preis

“Für den Immobilienverkauf muss ich nur eine Anzeige erstellen. Meine Wohnung verkauft sich dann praktisch von selbst!” Viele Eigentümer folgen dieser Logik. In gefragten Gegenden lässt sich eine Immobilie tatsächlich sehr schnell veräußern. Die Frage lautet aber: Konnten Sie den maximalen Verkaufspreis erzielen? Oftmals werden attraktive Wohnobjekte unter ihrem Marktwert angeboten. Ich habe diesen Leitfaden …

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Kredit für Hauskauf – die geheimen Strategien der Kreditprofis

Die Hauskauf-Finanzierung ist eine Aufgabe fürs Leben. Häufig läuft das Darlehen über 25 Jahre. Das ist eine ganz schön lange Zeitspanne. Möchten Sie früher mit der Rückzahlung fertig sein? Mit ein paar Tricks ist das tatsächlich möglich. So erzielen Sie die besten Konditionen beim Kredit für Hauskauf! Kredit ist nicht gleich Kredit “Ich bin schon …

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Altes Haus kaufen – passives Einkommen erzielen mit dem richtigen Objekt

Ältere Häuser bieten einen besonderen Charme. In ihnen steckt eine spannende Geschichte, die förmlich aus dem Gemäuer sprudelt. Viele Mieter fühlen sich von dieser Einzigartigkeit angezogen. Trotz höherer Nebenkosten entscheiden sie sich bewusst für ein derartiges Objekt. Hier lauert eine attraktive Investmentchance: Wenn Sie ein altes Haus kaufen, können Sie ein passives Einkommen generieren. Dabei …

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Immobilien ohne Makler finden – Tipps und Tricks zum Kauf ohne Maklerprovision

Ein Immobilienmakler erleichtert den Verkaufsprozess. Als Käufer haben Sie jedoch wenig davon. Ganz im Gegenteil: Das Wohnobjekt wird um drei bis sieben Prozent teurer. Die Kaufnebenkosten sind auch so schon hoch genug. Allein die Grunderwerbsteuer schlägt mit 3,5-6,5 % der Kaufsumme zu Buche. Deshalb suchen viele Käufer gezielt nach Immobilien ohne Makler. Wie Sie provisionsfreie …

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Versteigerungen Immobilien: 10 Dinge, die Sie VOR einer Versteigerung wissen müssen

Durch Versteigerungen Immobilien erwerben – was sollten sie wissen? Die neue Wohnung per Zwangsversteigerung kaufen? Warum nicht, mit etwas Glück machen Sie ein tolles Schnäppchen. Um einen Volltreffer zu landen, müssen Sie sich zielsicher vorbereiten. Dann ist auch ein günstiger Hauskauf unter dem Verkehrswert möglich. Wie das geht, erfahren Sie in diesem Tippgeber für Versteigerungen …

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Vermietung der Wohnung – 5 gängige Fehler und wie man sie vermeidet

Vermietung Wohnung – was sollten sie wissen? Private Vermieter sind meist keine Immobilienexperten. Das Wohnobjekt soll als langfristige Kapitalanlage dienen. Immobilien bieten eben eine gewisse Sicherheit. Nicht ohne Grund werden sie als Betongold bezeichnet. Bei der Vermietung einer Wohnung können sich jedoch Fehler einschleichen. Die fünf besten Tipps für künftige Vermieter! Vermietung Wohnung – Vor …

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Vermietete Wohnung kaufen – Investmentchance oder doch nur Stress mit dem Mieter?

Eine Wohnung ist eine attraktive Geldanlage. Wer schlau investiert, kann doppelt profitieren. Während die Immobilienpreise steigen, zahlt der Mieter fleißig den Kaufpreis ab. In beliebten Gegenden kommen auch Mieterhöhungen infrage. Nach ungefähr 20 bis 30 Jahren hat sich das Wohnobjekt von selbst finanziert. Wenn Sie eine vermietete Wohnung kaufen, sparen Sie sich die aufwendige Mietersuche. …

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Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital – geht das überhaupt?

Nicht jeder Verbraucher hat ein prall gefülltes Sparbuch. Doch die günstigen Zinsen sind mehr als verlockend. Schon bald könnten sie wieder ansteigen. Zum Glück gibt es eine einfache Lösung: Bei der sogenannten 110%-Finanzierung ist keine Anzahlung notwendig. Das Objekt wird komplett von der Bank finanziert. Dabei sind jedoch einige Punkte zu beachten. So klappt die …

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