Sophia Hufnagel

Zinsen Immobilien – Ein guter Inflationsschutz? Es ist gar nicht so leicht, die Inflation zu schlagen. Verlieren Sie diesen Wettstreit, schwinden Ihre Ersparnisse. Wieso das? Die EZB möchte die jährliche Inflationsrate bei ungefähr 2 % halten. Ein Investment muss besser als dieser Wert abschneiden. Aktuell ist das mit dem Girokonto ausgeschlossen. Viele Banken zahlen einen …

Zinsen von Immobilien – Zinsen und Inflationsschutz? Was will man mehr? Weiterlesen »

Renditeberechnung Immobilien – was sie wissen sollten Vermietete Wohnobjekte sind eine interessante Geldanlage. Anders sieht es bei einem alten Klassiker aus. Das Sparbuch kann mit einer jährlichen Rendite von unter 0,1 % nicht überzeugen. Hier ist die Rendite schnell berechnet: Die Bank weist den genauen Wert transparent in der Produktbeschreibung auf. Doch die Renditeberechnung von …

Renditeberechnung Immobilien – alle Berechnungen, ganz einfach erklärt Weiterlesen »

Das Leben als Vermieter kann so schön sein. Monatliche Einnahmen und zufriedene Mieter, was will man mehr. Gäbe es nicht die Mietnomaden! Die Zahlungsverweigerer hinterlassen verwahrloste Räume und die Miete ist auch futsch. Am Ende droht ein unnötiger Rechtsstreit, wenn Sie Immobilien vermieten. Mit den folgenden Tipps können Sie dieses Schreckensszenario vermeiden. Was ist ein …

Immobilien vermieten – Mietnomaden? Nicht mit mir! Weiterlesen »

Immer mehr Anleger investieren in Immobilien. Prinzipiell ist das eine gute Idee, da es kaum Zinsen fürs Sparbuch gibt. Leider machen Anfänger viele Fehler mit teuren Folgen: Die Rendite wird durch das falsche Investment aufgefressen. Das muss nicht sein! Um unnötige Fehler zu vermeiden, lohnt es sich, einen Blick auf die Experten zu werfen. 10 …

Immobilieninvestor – diese 10 Fehler vermeidet jeder professionelle Immobilieninvestor Weiterlesen »

“Für den Immobilienverkauf muss ich nur eine Anzeige erstellen. Meine Wohnung verkauft sich dann praktisch von selbst!” Viele Eigentümer folgen dieser Logik. In gefragten Gegenden lässt sich eine Immobilie tatsächlich sehr schnell veräußern. Die Frage lautet aber: Konnten Sie den maximalen Verkaufspreis erzielen? Oftmals werden attraktive Wohnobjekte unter ihrem Marktwert angeboten. Ich habe diesen Leitfaden …

Immobilienverkauf – so erzielen Sie den besten Preis Weiterlesen »

Die Hauskauf-Finanzierung ist eine Aufgabe fürs Leben. Häufig läuft das Darlehen über 25 Jahre. Das ist eine ganz schön lange Zeitspanne. Möchten Sie früher mit der Rückzahlung fertig sein? Mit ein paar Tricks ist das tatsächlich möglich. So erzielen Sie die besten Konditionen beim Kredit für Hauskauf! Kredit ist nicht gleich Kredit “Ich bin schon …

Kredit für Hauskauf – die geheimen Strategien der Kreditprofis Weiterlesen »

Ältere Häuser bieten einen besonderen Charme. In ihnen steckt eine spannende Geschichte, die förmlich aus dem Gemäuer sprudelt. Viele Mieter fühlen sich von dieser Einzigartigkeit angezogen. Trotz höherer Nebenkosten entscheiden sie sich bewusst für ein derartiges Objekt. Hier lauert eine attraktive Investmentchance: Wenn Sie ein altes Haus kaufen, können Sie ein passives Einkommen generieren. Dabei …

Altes Haus kaufen – passives Einkommen erzielen mit dem richtigen Objekt Weiterlesen »

Ein Immobilienmakler erleichtert den Verkaufsprozess. Als Käufer haben Sie jedoch wenig davon. Ganz im Gegenteil: Das Wohnobjekt wird um drei bis sieben Prozent teurer. Die Kaufnebenkosten sind auch so schon hoch genug. Allein die Grunderwerbsteuer schlägt mit 3,5-6,5 % der Kaufsumme zu Buche. Deshalb suchen viele Käufer gezielt nach Immobilien ohne Makler. Wie Sie provisionsfreie …

Immobilien ohne Makler finden – Tipps und Tricks zum Kauf ohne Maklerprovision Weiterlesen »

Durch Versteigerungen Immobilien erwerben – was sollten sie wissen? Die neue Wohnung per Zwangsversteigerung kaufen? Warum nicht, mit etwas Glück machen Sie ein tolles Schnäppchen. Um einen Volltreffer zu landen, müssen Sie sich zielsicher vorbereiten. Dann ist auch ein günstiger Hauskauf unter dem Verkehrswert möglich. Wie das geht, erfahren Sie in diesem Tippgeber für Versteigerungen …

Versteigerungen Immobilien: 10 Dinge, die Sie VOR einer Versteigerung wissen müssen Weiterlesen »

Vermietung Wohnung – was sollten sie wissen? Private Vermieter sind meist keine Immobilienexperten. Das Wohnobjekt soll als langfristige Kapitalanlage dienen. Immobilien bieten eben eine gewisse Sicherheit. Nicht ohne Grund werden sie als Betongold bezeichnet. Bei der Vermietung einer Wohnung können sich jedoch Fehler einschleichen. Die fünf besten Tipps für künftige Vermieter! Vermietung Wohnung – Vor …

Vermietung der Wohnung – 5 gängige Fehler und wie man sie vermeidet Weiterlesen »